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Mit PRIVAT-POOL!

LA PACE*) (No. 117)
"Entspannung pur - ideal für Flitterwochen."

Region Colle di Buggiano/Montecatini Terme


ca. 145 qm

7 + 1 Schlafplätze
**)
(auch weniger Personen möglich)

Preisspanne: min. € 841,- bis max. € 1.100,-
(jeweils Wochenpreise)

PREIS-ÜBERSICHT:
2008 2009

*)Residenze-Toscane-"Wohntest"
**) 8 vorhandene Schlafplätze: für 7 Erwachsene, 1 Baby


Wohntyp


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Unabhängiges, freistehendes Landhaus ("rustico"), ca. 145 qm: EG und 1. Etage, zwei Eingänge.

Ca. 1.500 qm großer Olivenhain. Baujahr 1720, zuletzt restauriert 1983.



Lage

 




220 m ü. d. M. Sehr ruhige, waldreiche Südlage.
Hügelige, abwechslungsreiche Landschaft mit vielen Facetten: Vom Haus führt ein ca. 1,5 km langer Waldweg auf eine bezaubernde Hügelstrasse, die ein beeindruckendes Panorama auf das Tal Valdinievole und den Blick auf ursprünglich erhaltene, vom Tourismus verschonte, mittelalterliche borghi freigibt: z. B. Colle di Buggiano, Buggiano Castello.

Entfernungen




Colle di Buggiano 1,5 km
: Trattoria-Pizzeria, 2 Bars

Montecatini Terme, 5 km: Geschäfte aller Art, Kuren, Reiten, Tennis, Golfschule, Kinderspielplatz, Golf 13 km (Montecatini), Sportangeln: 8 ("Il mostro del lago") und 10 km ("Lago azzurro").

Monsummano Terme, 10 km; Pistoia, 20 km; Collodi, 12 km; Lucca, 30 km; Florenz, 50 km; Siena, 95 km; San Gimignano, 85 km; Pisa, 50 km; Meer (Strände der Versilia), 50 km; Flughafen Florenz, 45 km; Flughafen Pisa, 50 km


Innenbereich




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Erdgeschoss:
Durch den Haupteingang gelangen Sie in die Küche (Einbauküche: Geschirrspüler, Gasherd 4flammig mit Backofen und Dunstabzugshaube, Espressomaschine, deutsche Kaffeemaschine, Toaster, großer Kühlschrank im kleinen Abstellraum in der Küche, intakter Kamin.) Hinter der Küche befindet sich ein Mehrzweckraum mit einem weiteren Kühlschrank, links davon eines von zwei Bädern mit Fenster (neue Halbrunddusche, WC, Bidet) mit Waschmaschine; rechts davon liegt der Keller mit Ausgang in den Garten. Links vom Haupteingang befindet sich das geräumige Lese- und Fernsehzimmer. Eine Terracotta-Treppe führt in die

erste Etage, die komplett mit Terracotta-Fußboden ausgestattet ist. Sie verfügt über ein weiteres Bad mit Fenster (neue Halbrunddusche, WC, Bidet) und 4 Schlafzimmer: Vom Einzelzimmer blicken Sie in die waldreichen Hügel und in den Garten mit Privat-Pool. Blickfang ist die Jugendstil-Anrichte mit Spiegel. Ein antiker verspiegelter Kleiderschrank und eine weitere hohe Kommode gehören zur Einrichtung. Die 3 Doppelbettzimmer, eines davon mit zusätzlichem Kinderbett und romantischem, schmiedeeisernem, elfenbeinfarbenem Bett, sind ebenfalls jeweils mit einem antiken, verspiegelten Kleiderschrank und antiken Wäschekommoden ausgestattet. Von zwei Doppelbettzimmern geniessen Sie den Blick in Olivenbäume und das Tal.

Vor jedem Fenster Mückenschutz.

SAT-TV. Waschmaschine. Geschirrspüler. Heizung. Haustiere willkommen. Anmietung der Wäsche (Bett, Küche, Bad) möglich. Alarmanlage.

Aussenbereich


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Das Haus liegt in einem ca. 1.500 qm großen ringsherum eingezäunten, terrassenförmig angelegten Olivenhain. Wenige Schritte vom Haus entfernt können Sie sich im 4 x 8 m großen illuminierten Privat-Pool mit Aussendusche entspannen (Tiefe ca. 1,30 m). Der Pool, der 3 x in der Woche gereinigt wird, ist von ca. Anfang Mai bis ca. Mitte Oktober - je nach Wetterlage - geöffnet. Ein großer Sonnenschirm am Pool spendet wohltuenden Schatten. Zusätzliche Sitz- und Essgelegenheit auf einer ca. 15 qm großen Terrasse am Pool. Sonnenliegen und -stühle.

Pflaumen-, Feigen-, Apfel- und Kastanienbäume zur "Selbstbedienung".

Sitz- und Essgelegenheit auf einer ca. 15 qm großen Terrasse im Garten vor dem Haus: Hier verbringen Sie unvergessliche (Grill-) Abende in gemütlicher Runde.


Parken

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Nicht überdachte Parkfläche direkt neben dem Haus für 2 PKW.
Besonderheit/
Anmerkung





Waldwege direkt vor der Haustür laden zu entspannenden Spaziergängen ein.


Vom ca. 2 km entfernten Colle di Buggiano führt die "Via degli ulivi", die "Olivenstrasse", vorbei an mittelalterliche, romantisch gelegene Ortschaften durch Olivenhaine - hier vergessen Sie die Zeit.

Anmerkung zur Zufahrt: Zum Landhaus führt ein ca. 1,5 km langer, fahrzeugbreiter, am Anfang abschüssiger Waldweg mit mehreren unüberschaubaren Kurven (Ausweichnischen vorhanden), der selten befahren wird. Die letzten 500 m zum Haus sind nicht asphaltiert. Ab und an wird der Weg von Reitern benutzt.

Ausgezeichneter Autobahn-Anschluss (A 11 Firenze-Mare) in Montecatini Terme, um die klassischen Ausflugsziele wie Florenz, Pisa, Lucca etc. zu erreichen.



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Spaziergang durch die nähere Umgebung.

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Residenze Toscane e. K.

Beethovenstr. 4
D - 41061 Mönchengladbach
Tel.: +49 (0) 21 61 - 82 70 61
Fax: +49 (0) 21 61 - 46 89 80


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