Toscana Toskana exquisite Landvilla mit Pool und Panoramaterrasse Ferienlandvilla Silenzio Villa oder Bed & Breakfast Ferienwohnungen Ferienhäuser Ferienlandhäuser Ferienvillen Bed & Breakfast Châteaux & Relais

Mit PRIVAT-POOL!

SILENZIO (No. 119)
"Vom Feinsten."

Region Colle di Buggiano/Montecatini Terme

8 + 2 Schlafplätze**)
(auch weniger Personen möglich)

310 qm

Unabhängige, an 4 Seiten freistehende exquisite Landvilla, 310 qm (Erdgeschoss und 1. Etage) auf einem ca. 40.000 qm großen Privat-Grundstück. Vollkommen restauriert in 2001. Die Landvilla stammt aus dem Ende des 18. Jahrhunderts.

Die sympathischen Eigentümer, ein Arzt mit seiner Frau, bewohnen häufig im hintersten Trakt der Landvilla im Erdgeschoss ein Zimmer, das durch eine verschliessbare Tür mit der daneben liegenden Landhausküche, die zur gemeinsamen Benutzung mit den Eigentümern zur Verfügung steht, verbunden ist. Die Eigentümer benutzen die Küche, zu der unsere Gäste selbstverständlich jederzeit Zutritt haben, ca. 3 - 4 Stunden pro Tag. Unmittelbar daneben befindet sich, ausschließlich für unsere Gäste, der Wohnsalon mit Treppe in die 1. Etage mit 4 Schlafzimmern.

Es gibt zwei Möglichkeiten, die Villa anzumieten: Sie mieten die Villa als Selbstversorger oder Sie wählen Bed & Breakfast.

Exquisite, äußerst ruhige Lage: "Hier hören Sie nur den Flügelschlag des Adlers."

Südseite. Einzigartiges Panorama auf das Tal Valdinievole mit waldreichen Hügeln und mit Blick auf das romantische, vom Massentourismus verschonte Colle di Buggiano, das Sie aus einer Höhe von ca. 700 m bewundern können.

Colle di Buggiano ca. 2 km: Trattoria-Pizzeria, 2 Bars

Montecatini Terme, nur 6 km: Geschäfte aller Art, Kuren, Tennis, Golfschule, Kinderspielplatz. Reiten, 3 km, Golf (30 % Greenfee-Rabatt) 12 km, Sportangeln: 10 ("Il mostro del lago") und 12 km ("Lago azzurro").

Monsummano Terme, (Schwitzgrotte "Grotta Giusti") 12 km; Pistoia, 22 km; Collodi, (Pinocchio-Park) 12 km; Lucca, 32 km; Florenz, 50 km; Siena, 95 km; San Gimignano, 85 km; Pisa, 50 km; Meer (Strände der Versilia), 50 km; Flughafen Florenz, 45 km; Flughafen Pisa, 50 km

Von der Panorama-Terrasse führen zwei Eingänge in den Wohnsalon mit Terracotta-Boden. Er verfügt über verschwenderisch viel Platz: der behagliche Wohnbereich mit Kamin ist u. a. mit zwei bequemen Sitzsofas ausgestattet; eine wertvolle, antike Anrichte und eine Sitzbank fügen sich harmonisch in das Bild ein. Vor einem antiken Wandgobelin speisen Sie wie ein König (Ausgezogen bietet der Esstisch bequem Platz für bis zu 10 Personen). Daneben liegt die teilweise blau und weiss-gekachelte, geräumige Landhaus-Küche mit Ausgang auf die Terrasse (u. a. 4flammige Gas-Kochfläche, Backofen, gemauerter Grill, hoher Kühlschrank, Marmor-Arbeitsflächen, moderne ausgefallene Ess-Gruppe). Neben der Küche befindet sich das Privat-Zimmer des Eigentümers. Vom Wohnsalon führt eine Treppe in die

durchgängig mit Parkett ausgestattete 1. Etage, deren Decke mit Terracotta und Holzträgern versehen ist.
Rechts von der Treppe liegen zwei Doppelbettzimmer, ein größeres und ein kleineres, mit zwei Privat-Bädern mit Fenster. Das größere ist in dezenten Blau-, Rot- und Goldtönen gehalten. Das kleinere, in blau und weiß, ist mit einem hübschen, romantischen Baldachin-Bett und einem schmiedeeisernen Garderoben-Ständer statt Schrank ausgestattet. Gegenüber dem Zimmer liegt das Privat-Bad in Rosé-/Lachstönen mit Dusche, WC, Bidet.
Links von der Treppe befinden sich zwei 2-Bett-Zimmer, ebenfalls mit zwei Privat-Bädern mit Fenster.

Alle Schlafzimmer (mit Talblick) sind mit geschmackvollen Antiquitäten eingerichtet und heben sich individuell, wie die Bäder, farblich voneinander ab. Jedes Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Spiegelkommode und Ventilator. Drei von vier modernen, neuen Bädern, die sehr aufwändig mit wertvollen Marmorfliesen ausgeschmückt sind, verfügen jeweils über 2 abgetrennte Räume: Das Waschbecken liegt im vorderen Bereich, dahinter in einem separaten Raum befinden sich jeweils WC, Bidet und Dusche, die mit durchgängig mattierten Glastüren zu schliessen ist.

Markant sind die warmen unterschiedlichen Pastelltöne, die der ganzen Etage ein spezielles, romantisches Flair verleihen und die sich im langen, schmalen Flur, mit ausgefallenen Wandleuchten, fortsetzen.

Einrichtung: sehr gepflegt, bis ins kleinste i-Tüpfelchen geschmackvolle, ausgesucht schöne und harmonisch aufeinander abgestimmte erlesene Einrichtung, teilweise mit wertvollen Antiquitäten.

SAT-TV. Heizung. 2 Kinderbetten auf Wunsch. Kinderbetreuung möglich, auf Anfrage. Anmietung der Wäsche (Bett, Küche, Bad) möglich.

Aussenbereich

Weitere Fotos: Klick auf Foto

Zur Landvilla gehört ein ca. 40.000 qm großes Privat-Grundstück, das sich in einen terrassenförmig angelegten Olivenhain und in ein großes Waldstück, das am Fusse des Olivenhains liegt, aufteilt.

Ca. 5 Stufen unterhalb der Villa liegt der 4 x 8 m große und 1,20 m tiefe Pool, der täglich gereinigt wird. Er wird ab und an vom Eigentümer mit benutzt. Einzigartig: Sie genießen das erfrischende Bad im Pool und gleichzeitig den Blick auf das Tal. Sonnenliegen, -stühle und -schirme.

Die Landvilla wird von einer sehr gepflegten Panorama-Terrasse mit Rasenfläche eingerahmt, die ringsherum von einer niedrigen Mauer begrenzt wird. In der äußersten Ecke der Panorama-Terrasse lädt eine überdachte Sitzgruppe zum Träumen und Verweilen ein: Hier scheinen Sie zu schweben ...
Hinter der Villa liegt ein großer Garten mit Spiel-Möglichkeiten für Ihre Kinder oder für Fitness-Training im Freien.

Nicht überdachter Parkplatz hinter dem Haus für bis zu 4 PKW.

"SILENZIO": Der Name der Landvilla ist bezeichnend: Die aussergewöhnlich ruhige und idyllische Lage bietet die beste Möglichkeit, den Alltagsstress abzubauen und neue Kraft zu schöpfen.

Bei Buchung von B & B: Das Frühstück können Sie, nach Absprache mit der Eigentümerin, individuell zusammenstellen. Auf Anfrage bereitet die Hobbyköchin auch gerne ein raffiniert zusammengestelltes Abendessen zu. Sie assistiert auch gerne bei Vorbereitungen in der Küche und gibt ihre Koch-Geheimnisse preis ...

Waldwege direkt vor der Haustür laden zu entspannenden Spaziergängen ein.

Vom ca. 2 km entfernten mittelalterlichen Colle di Buggiano führt die "Via degli ulivi", die "Olivenstrasse", vorbei an mittelalterliche, romantisch gelegene Ortschaften durch Olivenhaine - hier vergessen Sie die Zeit.

Anmerkung zur Zufahrt: Zur Landvilla führt ein ca. 2 km langer, fahrzeugbreiter, teilweise unebener Waldweg (mit Ausweichnischen), der sehr selten befahren wird. Die letzten Meter zum Haus sind nicht asphaltiert.

Residenze Toscane e. K.

Neuhofstr. 25
D - 41061 Mönchengladbach
Tel.: +49 (0) 21 61 - 82 70 61
Fax: +49 (0) 21 61 - 46 89 80

info@residenzetoscane.com

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Mit PRIVAT-POOL! SILENZIO (No. 119) "Vom Feinsten." Region Colle di Buggiano/Montecatini Terme 8 + 2 Schlafplätze) (auch weniger Personen möglich) 310 qm Preisspanne: BED & BREAKFAST: min. € 38,- bis max. € 53,- (jeweils pro Pers./Ü.) Preis-Übersicht: 2006 Kinderbetreuung möglich, auf Anfrage! ) 8 vorhandene Schlafplätze, 2 zusätzliche Kinderbetten f. Kind bis zu 4 J. möglich
Wohntyp	Unabhängige, an 4 Seiten freistehende exquisite Landvilla, 310 qm (Erdgeschoss und 1. Etage) auf einem ca. 40.000 qm großen Privat-Grundstück. Vollkommen restauriert in 2001. Die Landvilla stammt aus dem Ende des 18. Jahrhunderts. Die sympathischen Eigentümer, ein Arzt mit seiner Frau, bewohnen häufig im hintersten Trakt der Landvilla im Erdgeschoss ein Zimmer, das durch eine verschliessbare Tür mit der daneben liegenden Landhausküche, die zur gemeinsamen Benutzung mit den Eigentümern zur Verfügung steht, verbunden ist. Die Eigentümer benutzen die Küche, zu der unsere Gäste selbstverständlich jederzeit Zutritt haben, ca. 3 - 4 Stunden pro Tag. Unmittelbar daneben befindet sich, ausschließlich für unsere Gäste, der Wohnsalon mit Treppe in die 1. Etage mit 4 Schlafzimmern. Es gibt zwei Möglichkeiten, die Villa anzumieten: Sie mieten die Villa als Selbstversorger oder Sie wählen Bed & Breakfast.
Lage	Exquisite, äußerst ruhige Lage: "Hier hören Sie nur den Flügelschlag des Adlers." Südseite. Einzigartiges Panorama auf das Tal Valdinievole mit waldreichen Hügeln und mit Blick auf das romantische, vom Massentourismus verschonte Colle di Buggiano, das Sie aus einer Höhe von ca. 700 m bewundern können.
Entfernungen	Colle di Buggiano ca. 2 km: Trattoria-Pizzeria, 2 Bars Montecatini Terme, nur 6 km: Geschäfte aller Art, Kuren, Tennis, Golfschule, Kinderspielplatz. Reiten, 3 km, Golf (30 % Greenfee-Rabatt) 12 km, Sportangeln: 10 ("Il mostro del lago") und 12 km ("Lago azzurro"). Monsummano Terme, (Schwitzgrotte "Grotta Giusti") 12 km; Pistoia, 22 km; Collodi, (Pinocchio-Park) 12 km; Lucca, 32 km; Florenz, 50 km; Siena, 95 km; San Gimignano, 85 km; Pisa, 50 km; Meer (Strände der Versilia), 50 km; Flughafen Florenz, 45 km; Flughafen Pisa, 50 km
Innenbereich Weitere Fotos Erdgeschoss: Klick auf Foto Weitere Fotos 1. Etage: Klick auf Foto	Von der Panorama-Terrasse führen zwei Eingänge in den Wohnsalon mit Terracotta-Boden. Er verfügt über verschwenderisch viel Platz: der behagliche Wohnbereich mit Kamin ist u. a. mit zwei bequemen Sitzsofas ausgestattet; eine wertvolle, antike Anrichte und eine Sitzbank fügen sich harmonisch in das Bild ein. Vor einem antiken Wandgobelin speisen Sie wie ein König (Ausgezogen bietet der Esstisch bequem Platz für bis zu 10 Personen). Daneben liegt die teilweise blau und weiss-gekachelte, geräumige Landhaus-Küche mit Ausgang auf die Terrasse (u. a. 4flammige Gas-Kochfläche, Backofen, gemauerter Grill, hoher Kühlschrank, Marmor-Arbeitsflächen, moderne ausgefallene Ess-Gruppe). Neben der Küche befindet sich das Privat-Zimmer des Eigentümers. Vom Wohnsalon führt eine Treppe in die durchgängig mit Parkett ausgestattete 1. Etage, deren Decke mit Terracotta und Holzträgern versehen ist. Rechts von der Treppe liegen zwei Doppelbettzimmer, ein größeres und ein kleineres, mit zwei Privat-Bädern mit Fenster. Das größere ist in dezenten Blau-, Rot- und Goldtönen gehalten. Das kleinere, in blau und weiß, ist mit einem hübschen, romantischen Baldachin-Bett und einem schmiedeeisernen Garderoben-Ständer statt Schrank ausgestattet. Gegenüber dem Zimmer liegt das Privat-Bad in Rosé-/Lachstönen mit Dusche, WC, Bidet. Links von der Treppe befinden sich zwei 2-Bett-Zimmer, ebenfalls mit zwei Privat-Bädern mit Fenster. Alle Schlafzimmer (mit Talblick) sind mit geschmackvollen Antiquitäten eingerichtet und heben sich individuell, wie die Bäder, farblich voneinander ab. Jedes Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Spiegelkommode und Ventilator. Drei von vier modernen, neuen Bädern, die sehr aufwändig mit wertvollen Marmorfliesen ausgeschmückt sind, verfügen jeweils über 2 abgetrennte Räume: Das Waschbecken liegt im vorderen Bereich, dahinter in einem separaten Raum befinden sich jeweils WC, Bidet und Dusche, die mit durchgängig mattierten Glastüren zu schliessen ist. Markant sind die warmen unterschiedlichen Pastelltöne, die der ganzen Etage ein spezielles, romantisches Flair verleihen und die sich im langen, schmalen Flur, mit ausgefallenen Wandleuchten, fortsetzen. Einrichtung: sehr gepflegt, bis ins kleinste i-Tüpfelchen geschmackvolle, ausgesucht schöne und harmonisch aufeinander abgestimmte erlesene Einrichtung, teilweise mit wertvollen Antiquitäten. SAT-TV. Heizung. 2 Kinderbetten auf Wunsch. Kinderbetreuung möglich, auf Anfrage. Anmietung der Wäsche (Bett, Küche, Bad) möglich.
Aussenbereich Weitere Fotos: Klick auf Foto	Zur Landvilla gehört ein ca. 40.000 qm großes Privat-Grundstück, das sich in einen terrassenförmig angelegten Olivenhain und in ein großes Waldstück, das am Fusse des Olivenhains liegt, aufteilt. Ca. 5 Stufen unterhalb der Villa liegt der 4 x 8 m große und 1,20 m tiefe Pool, der täglich gereinigt wird. Er wird ab und an vom Eigentümer mit benutzt. Einzigartig: Sie genießen das erfrischende Bad im Pool und gleichzeitig den Blick auf das Tal. Sonnenliegen, -stühle und -schirme. Die Landvilla wird von einer sehr gepflegten Panorama-Terrasse mit Rasenfläche eingerahmt, die ringsherum von einer niedrigen Mauer begrenzt wird. In der äußersten Ecke der Panorama-Terrasse lädt eine überdachte Sitzgruppe zum Träumen und Verweilen ein: Hier scheinen Sie zu schweben ... Hinter der Villa liegt ein großer Garten mit Spiel-Möglichkeiten für Ihre Kinder oder für Fitness-Training im Freien.
Parken	Nicht überdachter Parkplatz hinter dem Haus für bis zu 4 PKW.
Besonderheit/ Anmerkung	"SILENZIO": Der Name der Landvilla ist bezeichnend: Die aussergewöhnlich ruhige und idyllische Lage bietet die beste Möglichkeit, den Alltagsstress abzubauen und neue Kraft zu schöpfen. Bei Buchung von B & B: Das Frühstück können Sie, nach Absprache mit der Eigentümerin, individuell zusammenstellen. Auf Anfrage bereitet die Hobbyköchin auch gerne ein raffiniert zusammengestelltes Abendessen zu. Sie assistiert auch gerne bei Vorbereitungen in der Küche und gibt ihre Koch-Geheimnisse preis ... Waldwege direkt vor der Haustür laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Vom ca. 2 km entfernten mittelalterlichen Colle di Buggiano führt die "Via degli ulivi", die "Olivenstrasse", vorbei an mittelalterliche, romantisch gelegene Ortschaften durch Olivenhaine - hier vergessen Sie die Zeit. Anmerkung zur Zufahrt: Zur Landvilla führt ein ca. 2 km langer, fahrzeugbreiter, teilweise unebener Waldweg (mit Ausweichnischen), der sehr selten befahren wird. Die letzten Meter zum Haus sind nicht asphaltiert.
Weitere Fotos: Klick auf Foto	Spaziergang durch die nähere Umgebung.