di Gabriele Corsten

Unabhängiges, an 4 Seiten freistehendes Landhaus ("rustico") zur alleinigen Nutzung, ca. 200 qm: EG und 1. Etage. Baujahr 1990.

Ca. 1 ha großes komplett eingezäuntes Grundstück mit großem Olivenhain.

Provinz Pistoia, zwischen Florenz und Lucca/Pisa, bei Montecatini Terme.

Beste Lage: Zentrale, hügelige, sehr ruhige Südost-Lage, in ca. 5 Minuten per PKW sind Sie im Zentrum von Montecatini Terme. Ca. 150 m ü. d. M.

Optimaler Autobahn-Anschluss in Montecatini Terme, A 11 Firenze-Mare, um die Highlights der Toscana zu besuchen.

Super-Panorama auf Montecatini Terme und die umliegenden Hügel mit ihren mittelalterlichen "borghi", z. B. Buggiano Castello, Colle di Buggiano, Massa, Cozzile.

Restaurants: auf der Hügelstraße, auf der sich L`OASI befindet: ca. 1 km (sehr gut mit einem herrlichen Panorama-Spaziergang zu verbinden) und ca. 3 km.

Montecatini Terme, ca. 2 km: Supermärkte, Geschäfte aller Art, Kuren, Reiten, Tennis, Golfschule, Schwimmbäder, Kinderspielplatz, Golf 13 km (Montecatini), Sportangeln: 8 ("Il mostro del lago") und 10 km ("Lago azzurro").

Monsummano Terme, 10 km; Pistoia, 20 km; Collodi, 12 km; Lucca, 30 km; Florenz, 45 km; Siena, 95 km; San Gimignano, 85 km; Pisa, 50 km; Meer (Strände der Versilia), 45/50 km; Flughafen Florenz, 45 km; Flughafen Pisa, 50 km

Erdgeschoss: Von der großen Sonnenterrasse gelangen Sie durch 1 von 2 Eingängen ins geräumige Wohnzimmer mit bequemer Eckcouch, Couchtisch, antikem ausziehbarem Esstisch für 6 bis 8 Personen, Sideboard und Eckvitrine. Für Kurzweil sorgen 1 Plasma-TV mit SAT-Empfang und 1 Radio mit CD/Cassetten-Laufwerk. Direkt hinter dem Essbereich liegen die kleine Küche (Einbauküche, u. a. mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach, neuem Geschirrspüler, 4flammigem Gasherd mit Backofen, Tisch zum Vorbereiten der Speisen, Filterkaffeemaschine, Toaster) sowie 1 von insgesamt 3 Doppelzimmern. Das cremefarbene Schlafzimmer verfügt über 1 Privatbad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC. Es ist mit hochwertigen weissen und blauen Porzellanfliesen ausgestattet, die Armaturen sind aus Messing.

Verschwenderisch viel Platz bietet die sog. rustikal eingerichtete "Taverne" mit intaktem Kamin, zusätzlicher kleiner Bar, Esstisch für 6 bis 8 Personen und einer gemauerten Küchenzeile mit Spülbecken. Sie ist über die Diele, die neben dem Wohnzimmer liegt, erreichbar. Von der "Taverne" gelangen Sie durch eine zweite Tür ins Freie auf die Sonnenterrasse bzw. in den Garten mit Pool.

Von der kleinen Diele führt eine Holztreppe in die 1. Etage: 2 geschmackvoll eingerichtete Doppelzimmer (jeweils mit Klima-Anlage) und 1 Bad mit Wanne, Bidet, WC. Das in Gelb- und Grüntönen gehaltene Doppelzimmer mit leichter Dachschräge ist teilweise mit antikem Mobiliar ausgestattet: 1 schmiedeeisernes Bett um 1900, 1 antike Spiegelkommode, 1 antiker Schreibtisch sowie ein handbemalter rustikaler Kleiderschrank. Das zweite Doppelzimmer, ebenfalls mit Dachschräge, ist im neuen Stil eingerichtet: 1 neues schmiedeeisernes Bett mit neuen Matratzen, 1 neuer Kleiderschrank im Landhausstil, 1 Couch als zusätzliche Ablage. Die Verdunkelung des Dachfensters erfolgt per Fernbedienung.

Die Waschmaschine befindet sich in einer Nische vor dem Haus.

Die Fussböden, mit Ausnahme der Bäder und der Taverne, wurden mit schönen Terracotta-Fliesen verlegt.

Vor jedem Fenster Mückenschutz. Wifi.

Der mit mit Mosaik-Steinen ausgekleidete Privatpool nimmt den besten Platz des Grundstücks ein: er liegt inmitten der farbenprächtigen Garten-Anlage und ist bequem vom Haus erreichbar. Mit seinen großzügigen Maßen (5 x 10 m, 1,50 m - 2,10 m tief) bietet er ideale Voraussetzungen für leidenschaftliche Schwimmer. Hygienisch und erfrischend: in 2016 wurde zusätzlich eine Aussendusche am Pool installiert. Eine sog. "scala romana", römische Treppe (gemauerte Stufen, die direkt in den Pool führen), garantiert einen bequemen Einstieg.

Während Sie das Bad im Pool geniessen, gleitet Ihr Blick über die friedliche Hügellandschaft des Tals Valdinievole: die antiken, besuchenswerten Hügeldörfer wie Buggiano Castello, Colle di Buggiano, Massa und Cozzile scheinen zum Greifen nah. Der Panoramablick, den Sie vom Pool aus geniessen, ist einzigartig: Am Horizont erheben sich die Berge von Pisa. Der Poolbereich ist durchweg fest plattiert.

Für Romantiker: Versäumen Sie es nicht, zu später Stunde ein Bad im illuminierten Pool zu nehmen. Die Tal-Ebene verwandelt sich dann in ein spektakuläres Lichtermeer!

Zum Aussenbereich gehört eine ausladende, gepflasterte, komplett eingezäunte Panorama-Terrasse, die sich direkt vor dem Landhaus befindet und von der aus Sie einen unvergesslichen Weitblick bzw. den Blick ins Tal geniessen. Von hier aus gelangen Sie durch ein Gartentörchen in den etwas abschüssig verlaufenden, ca. 1 ha großen Olivenhain, der ebenfalls komplett eingezäunt ist.

Links von der Terrasse hat der Eigentümer einen farbenprächtigen, mit viel Liebe gepflegten Garten angelegt. Praktisch und bequem: Die romantische und schattenspendende Gartenlaube mit fest montiertem, großem Mosaik-Tisch und flexibel verstellbaren Stühlen in Poolnähe, ist nur ein paar Schritte vom Haupteingang entfernt. Auch von hier aus haben Sie eine herrliche Aussicht ins Tal. Ein Muß für Grill-Fans: ein paar Meter neben der Gartenlaube befindet sich ein gemauerter Barbecue. Hier läßt sich so manche Gartenparty feiern!

Sonnenliegen, Sonnenstühle, Sonnenmarkise am Haus über dem Haupteingang.