VILLA REGINA (No. 101)
S O N D E R P R E I S bei Belegung von bis zu 6 Personen!
Mit Privat-Pool! Für eine einzelne Familie zur alleinigen Nutzung.
"Idyllische Oase"
Region Montecatini Terme
10 + 2 Schlafplätze
500 qm
Preisspanne:
min. € 1.680,- bis max. € 2.800,-
(jeweils Wochenpreise)Preisübersicht
Wohntyp
Lage
Exzellente, ruhige, hügelige, sehr reizvolle panoramareiche Süd-Ost-Lage, eingerahmt von mittelalterlichen Orten wie Massa und Cozzile. Direkter Blick auf den Kurort Montecatini Terme. Zu Füßen der Villa breitet sich das Tal Valdinievole aus. Phantastische Weitsicht.
Entfernungen
Massa, 800 m: Lebensmittel; Montecatini Terme, 6 km: Kuren, Supermarkt, Tennis, Golfschule, Kinderspielplatz; GOLF: Golfclub "La Vecchia Pievaccia", Montecatini Terme, 13 km; Reiten: 8 km; Sportangeln: 13 ("Il mostro del lago") und 7 km ("Lago azzurro").
Monsummano Terme, 10 km; Pistoia, 20 km; Collodi, 12 km; Lucca, 30 km; Florenz, 50 km; Siena, 95 km; San Gimignano, 85 km; Pisa, 50 km; Meer (Strände der Versilia), 50 km; Flughafen Florenz, 45 km; Flughafen Pisa, 50 km, SKI: Abetone, 60 km
Innenbereich
Erdgeschoss: Küche (modern ausgestattete Einbauküche, Essbar und Essecke) mit Ausgang auf die Sonnen-Terrasse. Hinter der Küche befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschine, Wäschetrockner und Wandschränken, die viel Stauraum bieten.
Neben der Küche liegt der mit Parkett-Boden ausgekleidete Wohn-Salon (ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse) mit Kamin und zusätzlichem Piano. Studio mit Einzelbett. Fernsehzimmer. Modernes Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet.
Eine ausladende Treppe führt hinauf in die 1. Etage ("offene Galerie"): Großes Doppelbett-Zimmer mit Privat-Bad (Badewanne, 2 Waschbecken, Dusche, WC, Bidet, teilweise mit Marmorverzierung). Das Doppelbett kann mit einer Fernbedienung je nach Wunsch in versch. Positionen verstellt werden. 3 Doppelzimmer (davon 2 Zimmer mit je 2 zusammenstellbaren Einzelbetten, 1 Zimmer mit Etagenbett). Bad (Dusche, WC, Bidet). Geräumige Einbauschränke.
Kellergeschoss (150 qm): Große Garage (4 PKW), Kellerraum, Lagermöglichkeit für Wein, Öl etc., Bad mit Dusche, Gymnastikraum mit verschiedenen Fitnessgeräten (z. B. Hanteln, Fahrrad, Stepper, Multifunktionsgerät).
Fernseher, Waschmaschine, Wäschetrockner, Geschirrspüler, Mikrowelle.Ölzentralheizung (Wintersaison!). Solarbetriebene Warmwasseraufbereitung. 2 Kinderbetten auf Wunsch. Nur kleine Haustiere. Anmietung der Wäsche (Bett, Küche, Bad) möglich.
Einrichtung: Geschmackvoll, gepflegt und modern.
Parken
Große Haus-Garage (4 PKW) mit ferngesteuertem Garagentor, zusätzlich Parkmöglichkeit vor dem Haus für 4 - 6 PKW.
Aussenbereich
10.000 qm großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit terrassenförmig angelegtem Oliven- und Obsthain. Sehr gepflegter romantischer Garten von ca. 1.000 qm. Auf der großen mit Gartenmöbeln ausgestatteten Terracotta-Panorama-Terrasse liegt über mehrere Stufen erhöht eine weitere Terrasse (15 qm) mit romantischem Garten-Pavillon.
In 2004 neu errichteter, in die Erde eingelassener, gemauerter Privat-Pool (ca. 8,60 x 4 m; 1,25 - 1,35 m tief) mit Hydromassage auf einer Olivenhain-Terrasse oberhalb des Hauses.
Für Grill-Parties steht ein neu gemauerter Barbecue windgeschützt direkt neben der Villa zur Verfügung.
Kleines Magazin (22 qm) und holzverkleideter Abstellraum für Garten- und andere Geräte. Wasserbehälter aus Stein.
Die Villa ist über eine asphaltierte, leicht abschüssige Privatstrasse erreichbar. Unmittelbar am Haus kleiner mit Naturstein ausgelegter Vorplatz mit zusätzlicher Parkfläche.
Besonderheit/Anmerkung
Sehr solide Bauweise (doppelte Wände, Thermopen-Fenster), sehr gute Wärme-Isolierung im kompletten Haus, also auch ideal für die Wintersaison geeignet!
Die in der näheren Umgebung liegenden Orte (Ausflug- und Sportmöglichkeiten etc.) sind in wenigen Minuten erreichbar. Trotz dieser zentralen Lage ist die Villa eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Ausgezeichneter Autobahn-Anschluss (A 11 Firenze-Mare) in Montecatini Terme, um die klassischen Ausflugsziele wie Florenz, Pisa, Lucca etc. zu erreichen.